Maison familiale Pomarez centre – piscine, jardin 1600 m², dépendances

🏡 Tout à pied… sans renoncer à l’essentiel : le calme, l’espace, et la qualité de vie.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

À seulement 20 minutes de Dax, cette maison familiale vous ouvre ses portes en plein cœur du village de Pomarez, un emplacement rare et particulièrement recherché.

📍 Pomarez, un village où il fait bon vivre
Véritable cœur battant de la Chalosse, Pomarez séduit par son dynamisme et sa qualité de vie.
Vous y trouverez : commerces de proximité, écoles, services, vie associative riche et animations tout au long de l’année.
Un village à taille humaine, vivant, chaleureux… où tout se fait à pied et où le quotidien devient plus simple et agréable.

Dès l’entrée, le ton est donné : une maison entretenue avec soin, chaleureuse, où l’on se projette immédiatement.

✨ Une maison pensée pour vivre pleinement

Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier/buanderie
• Une pièce de vie traversante, avec cheminée à insert pour des soirées cocooning
• Deux chambres confortables
• Une salle de bains
• Un dressing
• Un WC indépendant avec lave-mains

À l’étage :
• Deux chambres supplémentaires
• Un cabinet de toilettes
• Des combles pratiques pour le rangement

🌿 Un extérieur rare… et clairement différenciant

Ici, on change de dimension.

• Plus de 1 600 m² de terrain clos et paysagé
• Piscine sécurisée avec volet roulant
• Espaces dédiés à la détente et aux moments en famille

Un environnement privilégié… en plein centre du village. Oui, les deux à la fois.

🔧 Des dépendances qui ouvrent le champ des possibles

• Garage indépendant
• Maisonnette aménagée (salle de sport + local technique piscine)

👉 Idéal pour un bureau indépendant, une activité professionnelle, ou même un projet locatif.

⚡ DPE C : un vrai confort au quotidien, sans mauvaise surprise

🎨 Un potentiel à révéler
Quelques rafraîchissements permettront de moderniser l’ensemble et de l’adapter pleinement à vos goûts.
👉 Pour vous projeter facilement, des propositions de home staging sont présentées sur certaines photos de l’annonce.

📌 En exclusivité – bien ouvert au partage
🙏 Merci de respecter la tranquillité des propriétaires
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf.920386